Kirjoittaja Aihe: Edullista asumista Suomessa  (Luettu 16796 kertaa)

Joulukuu 27, 2014, 19:46:12 ip
Luettu 16796 kertaa

lasse roholm

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 1979
Ainakin Kaskisissa! http://www.findit.fi/sve/search/738861.htm On ollu joskus juttua Vasabladetissa tai Pohjalaisessa kuinka joku on myynyt kalliin omakotitalon eteläsuomesta kun ovat tulleet eläkeikään ja ostaneet vois melkein sanoa puoli ilmatteeksi kaksion tai kolmion ja rahaa on jäänyt rutkasti kivaan elämiseen (ukolle hienoja motskareita ja akalle "joskus" joku etelänmatka;)  tähän idylliseen Kaskiseen;) Mä taidan kuolla ennen kuin mun avokki pääsee eläkkeelle mutt ehkä joku muu;)  https://www.google.fi/search?q=kaskinen&biw=1262&bih=894&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ei=WvGeVL6BJ8P7ULbdgvAK&sqi=2&ved=0CAcQ_AUoAg   
« Viimeksi muokattu: Joulukuu 27, 2014, 20:25:33 ip kirjoittanut lasse roholm »

Joulukuu 27, 2014, 21:14:20 ip
Vastaus #1

Pentti Eskelinen

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 7713
  • Nuolija Kuopijosta
Helsingin Sanomat
Koti 2.10.2014 8:03

Suomen halvimmat kerrostaloneliöt löytyvät Kainuusta ja Kymenlaaksosta. Alle 20 000 euron asuntoja löytyy ympäri Suomen.

Kouvolan Vuohijärvellä on myynnissä vuonna 1972 rakennettu 56,5 neliön parvekkeellinen kaksio 19 000 euron hintaan. Neliöhinnaksi asunnossa jää 336 euroa.

Myös Mikkelissä on myynnissä 56 neliön peruskuntoinen kaksio, jossa on juuri tehty putkiston saneeraus. Vuonna 1964 rakennetulla asunnolla on hintaa 15 800 euroa, eli alle 300 euroa neliöltä.

Asuntosivusto Oikotie.fi:stä löytyy useita asuntoja alle 20 000 euron hintaan, muiden muassa Salosta, Mikkelistä ja Varkaudesta.
-pena-

Joulukuu 27, 2014, 21:20:31 ip
Vastaus #2

lasse roholm

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 1979
Juu Pena ei pahat hinnat nuokaan mutt Kaskinen on kuin  merten ympäröymä saari missä ei enää haise se raha mettä botnia vaan vain  raikas merituuli  :)
« Viimeksi muokattu: Joulukuu 27, 2014, 21:23:17 ip kirjoittanut lasse roholm »

Joulukuu 28, 2014, 11:27:27 ap
Vastaus #3

tuomo jylha

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 3304
  • Moukka
Helsingin Sanomat
Koti 2.10.2014 8:03

Suomen halvimmat kerrostaloneliöt löytyvät Kainuusta ja Kymenlaaksosta. Alle 20 000 euron asuntoja löytyy ympäri Suomen.

Kouvolan Vuohijärvellä on myynnissä vuonna 1972 rakennettu 56,5 neliön parvekkeellinen kaksio 19 000 euron hintaan. Neliöhinnaksi asunnossa jää 336 euroa.

Myös Mikkelissä on myynnissä 56 neliön peruskuntoinen kaksio, jossa on juuri tehty putkiston saneeraus. Vuonna 1964 rakennetulla asunnolla on hintaa 15 800 euroa, eli alle 300 euroa neliöltä.

Asuntosivusto Oikotie.fi:stä löytyy useita asuntoja alle 20 000 euron hintaan, muiden muassa Salosta, Mikkelistä ja Varkaudesta.
Mikähän estää esim. eläkeläisiä tai sellaisia ihmisiä kenen asuinpaikkakunnalla ei ole niin väliä, vaihtamasta sitä 400,000 euron asuntoa yhteen, tai vaikka kahteen 40,000 euron samantasoiseen asuntoon, jos kutakuinkin samoilta etäisyyksiltä löytyy kumminkin samat palvelut ja mahdollisuudet kuin siitä kalliimmasta?
 Minä löydän heti sen 320,000 syytä, kun ajattelin kesäasuntoa pohjoisesta, ja toista talviasuntoa etelämmästä. Siis sitten kun tästä työelämän oravanpyörästä pääsee pois.
 Jää siinä muuttohommassa vielä vähän pesämunaakin sukanvarteen.

Joulukuu 28, 2014, 13:45:58 ip
Vastaus #4

tapani virkkala

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 834

Joulukuu 28, 2014, 15:03:37 ip
Vastaus #5

Kari Rautiainen

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 5002
  • *** Rauzi ***
Jutussa kerrotaan että vastaava sopimus olisi myös espanjan kanssa. On, mutta espanja ei sovella sitä. Eläkeläisen joka haluaa tuon verohyödyn on lähettävä portugaliin.Kyse ei ole pelkästään rikkaista ja suurista eläkkeistä. Myös pientä eläkettä saavat ovat hokanneet tuon. Verottomuus, muutenkin pienemmät asuin ja elämisen kustannukset, ja kelikin pikkasen parempi. Jutusstelin siellä sairaseläkeläisen rouvan kanssa, sanoi ettei vaan ole varaa muuttaa takas suomeen. Jumissa siellä.

No ei mittään, kait se on lähettävä.

Joulukuu 28, 2014, 18:35:29 ip
Vastaus #6

teukka alarotu

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 575
Tiedätkö Rautzi koskeeko verovapaus myös ns. kultaisia kädenpuristuksia tai vastaavia palkkatuloja. Onko joitain edellytyksiä esim. asunnon osto.
TA
Nsu Quickly -58
MGA 1600 -61
Bmw Z3 1,9 -98
Finn Flyer 27 -83

Joulukuu 28, 2014, 18:43:57 ip
Vastaus #7

paavosuorsa

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 326
  • kaikki selviää tavalla tai sillä toisella.
Entäs me pienipalakkaset joilla ei ole koskaan ollut varaa omaan asuntoon? 

Joulukuu 28, 2014, 20:04:18 ip
Vastaus #8

tuomo jylha

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 3304
  • Moukka
Entäs me pienipalakkaset joilla ei ole koskaan ollut varaa omaan asuntoon?

 Minusta kun on näyttänyt viimeiset 20 vuotta siltä että vuokralla asuminen on rikkaiden ihmisten hupia.
 Lapsiperheelle soveltuvien asuntojen vuokrakulut taitaa olla jo suuremmat kuin lainanlyhennykset + vastikkeet, tai hyvin liki samat? Omistusasunnosta saa aina jotakin myydessä, mutta vuokrakämpästä lähtiessä ei yhtään mitään. Ellei sitten kyseessä ole todellakin hyvin lyhyt muotoista asumista yhdellä paikkakunnalla kerrallaan?

 Kyllä minä olen suositellut jokaisille nuorille ihmiselle että sijoittakaa tulojanne ihan ensimmäisenä asuntoon, aivan heti kun sitä säännöllisempää tuloa alkaa tulemaan. Aloittaa pienemmästä ja vaihtaa sitten tarvittaessa, tai sopivan kaupan sattuessa kohdalle isompaan ja arvokkaampaan. Jos on varaa maksaa sitä vuokraa omasta pussista, niin on varaa maksaa myös sitä omaa asuntoa. Se sama raha asumiseen menee kuukausittain joka tapauksessa. Ja sitä suuremmalla syyllä jos sattuu työskentelemään niillä alueilla mistä asuntoja saa nyt edullisesti.
 5 vuodessa on edullisen alueen 25,000 euron yksiö on jo kokonaan maksettu omaksi, siis samalla rahalla minkä olisi käyttänyt siinä ajassa vuokraan.
 Kalliimmilla alueilla hintataso on kovempi, mutta asuntojen hinnat pysyy taas vakaampana, mutta yleensä ne nousee muutaman vuoden periodeissa. Korkokulut on joka tapauksessa aina pienemmät kuin vuokramenot joka asuin alueella.

 Sillein se pesämuna kertyy, jos ei ole syntynyt kultalusikka suussa.
 Vasta sen jälkeen käyttää niitä, mahdollisesti ja jos, ylijääviä tulojaan noihin autoihin ynnä muuhun törkyyn minkä arvo sulaa ja häviää muutamassa vuodessa käsiin.

 En ole syntynyt se kultalusikka suussa, ja siksi minun on ajateltava asumis- ja raha-asiat näin.   :embarassed:

Joulukuu 28, 2014, 20:16:57 ip
Vastaus #9

Kari Rautiainen

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 5002
  • *** Rauzi ***
Tiedätkö Rautzi koskeeko verovapaus myös ns. kultaisia kädenpuristuksia tai vastaavia palkkatuloja. Onko joitain edellytyksiä esim. asunnon osto.
TA

Tulee olla eläkkeellä, työ, sairaus tms eläke.
Pitää muuttaa pysyvästi portugalissa asuvaksi jotta saa siirrettyä verotuksen sinne (valtionkonttorin eläkettä ei saa siirrettyä, sen verottaa aina suomi) Kädenpuristus ei siis toimi, pitää olla eläke. Pääomatuloja saa olla kyllä.
Voit asua portugalissa ostamassasi tai vuokramassasi asunnossa.
Sinulla ei saa olla pysyvää asuntoa suomessa. Tai se pitää olla vuokrattuna pois.
Saat omistaa suomessa loma-asunnon. Eli sinulla saa olla ihan talviasuttava torppa suomessa mutta se ei saa olla muuta kuin kaavassa loma-asumiseen tarkoitettu. Paljonko sitten voit viettää aikaasi suomessa? Käytännössä ihan miten vaan, valvontaa, seurantaa ei ole. Saat omistaa ison omakotitalonkin jossa voit suomen retkilläsi majoittua, mutta pitää olla näyttää vuokrasopimus että se on vuokrattu pois, esim tyttärelle. Eli asunnon hallinta ei ole sinulla. Eli kesällä neljä kuukautta mökillä, loput vaikka portugalissa tai muualla missä aurinkoa, voihan sulla olla lomaosake kanarialla.

Sitte muutama huomio jotka tarttee tiedostaa. Vaikka et ole portugalin kansalainen niin esim perinnönjako jne tapahtuu sen maan lainsäädännön mukaan jos heität veivisi pysyvästi siellä asuvana. Joissain tapauksissa hyvä, joissain huono. Yleensä se on hyvä.

Onhan tää suomen verotus perseestä. Ite oon eläkkeeni maksanut ja nyt pitää maksaa sen kotiutuksesta veroa. Ja esim hyvinkäällä paikallislehdessä kansanedustajaehdokkaat haluaa eläkekaton ettei makseta kovin paljon eläkettä, jonka olet itte itelles maksanut. Jo nyt rangaistan isoista eläkkeistä, 3400 ylittävästä osasta maksetaan sakkoveroa +2%. Vittusaatana, ihan ite olen eläkkeeni tienannu. Ja nää saatanan pölvästit on sitä mieltä että 3000 on katto maksettavalle eläkkeelle.

Portugaliin... lomps.

Huomatkaa että eu toi vapaan kapitaalin ja työvoiman siirtymisen jäsenvaltioitten välille. Portugalilainen saa siis muuttaa suomeen, mutta miksi se tänne jään ja roudan keskelle tulis makselemaan turhia. Paitsi jos sillä ei ole mistä maksaa. Sitte sen kannattaa tulla.

Oletetaan että on tollanen 3000 eläkettä saava, ja sillä vaimo jonka eläke 2500. No suomi haluaa noista eläketuloista kohtuulliset 1700 veroina. 12X1700=20400 eli kymmenessä vuodessa 204000. Sillä saa portugalissa komeen talon. Elinkustannukset muutenkin paljon halvemmat. Joskus jopa näkyy aurinkokin. Ja kun lapsenlapsia tulee ikävä niin norvegianilla pääsee satasella eestaas. Eläkkeen säästö siis reipas 400 viikossa, voit siis lentää eestaas 4 kertaa viikossa läpi vuoden.

Hulluhan mä oon jos tänne jään.

Joulukuu 28, 2014, 20:42:11 ip
Vastaus #10

teukka alarotu

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 575
Kiitos Rautsi, Norvegian tuo meidät kohta Suomeen Ranskasta jolloin alkaa kiihkeä suunnittelu.
TA
Nsu Quickly -58
MGA 1600 -61
Bmw Z3 1,9 -98
Finn Flyer 27 -83

Joulukuu 28, 2014, 21:21:08 ip
Vastaus #11

Kari Rautiainen

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 5002
  • *** Rauzi ***
Kiitos Rautsi, Norvegian tuo meidät kohta Suomeen Ranskasta jolloin alkaa kiihkeä suunnittelu.
TA

Jep. Älä osta tax free autoa suomesta lähteissäs. Ne on siellä muutenki halvempia, mutta niitä ei sitte kannata tuoda suomeen jos takasin muuttaa.

Ostat talviasuttavan mökin suomesta ja talon portugalista. Ilmoittaudut pysyvästi portugalissa asuvaksi ja siirrät verotuksen portugalin valtiolle. Vietät aikaasi sitte missä vietätkin ja olet suomessa senverran kun haluat. Tottakai, on säädös että pitää olla yli puolivuotta siellä, mutta mites se valvotaan. Jos ajelet suomeen niin matkalla ei mitään rajamuodollisuuksia. Jos kamerat ja rekkarin tunnistus pelottaa niin tule junalla ja lautalla. Käytännössä valvontaa ei ole.


Niin, ja sitte hurskastelijoille: Pysyiskö suomessa, vai ottasko 200000 ja aurinkoa... Tarttee pohtia ongelmaa.
« Viimeksi muokattu: Joulukuu 28, 2014, 21:24:52 ip kirjoittanut Kari Rautiainen »

Joulukuu 29, 2014, 08:42:31 ap
Vastaus #12

markkukovasin

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 11930
Terse!

Onneksi autoilun edullisuudesta sentään huolehditaan hyvin-sattui tämä
artikkeli hesarissa juuri silmiini:

"Ulkomaankomennukselta palaava ei tulevaisuudessa saa enää isoa alennusta autoveroon.

Maahanmuuton yhteydessä Suomeen tuotavien ajoneuvojen veronalennus poistuu vuodenvaihteessa. Alennuksen voi tosin saada vielä kolmen vuoden ajan, jos auton hankkii tai sen ostamisesta sopii ennen vuodenvaihdetta.

Veroale poistetaan, jotta autoveron tuotto kasvaisi ja hallinnollisen työn määrä vähenisi. Verotuen määrä oli viime vuonna noin 15,2 miljoonaa euroa.
 
Veronalennuksen saadakseen henkilön on pitänyt asua ulkomailla ainakin vuoden ajan ennen Suomeen tuloa. Auto on pitänyt tuoda omaan käyttöön, ja sen myymisessä on ollut rajoituksia.

Veron välttämällä auton ostaja on säästänyt ison summan. Autoveroon on saanut alennusta enintään 13 450euroa.

Täyden alennuksen on tullin autoverotusjohtajan  Tapio Rouhiaisen mukaan saanut, jos maahan on tuonut auton, joka maksaa Suomessa kaupassa noin 50 000 euroa.

Suurin osa verotukea hyödyntävistä on lähtenyt Suomesta ulkomaille määräaikaisesti. Viime aikoina alennusta on Rouhiaisen mukaan hyödyntänyt vuosittain 2 000–3 000 ihmistä, mutta joukko on ollut aiemmin paljon suurempi.

Muutosta osittain selittää Rouhiaisen mukaan kriisinhallintatehtävissä työskentelevien määrän väheneminen. Vuosituhannen vaihteessa suomalaisia rauhanturvaajia oli maailmalla moninkertainen määrä nykyiseen verrattuna."

****

t. Markku

Joulukuu 31, 2014, 14:17:16 ip
Vastaus #13

Kari Rautiainen

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 5002
  • *** Rauzi ***
Muuten, pikku korjaus aiempaan kirjoitukseeni. Tuo lisävero eläkkeisiin on siis 45000 ylittävältä osalta 6% rankaisua siitä että tuli tehtyä paljon duunia ennen eläkettä.
Eli jos eläke yli 3750 kk niin ylimenevästä rangaistaan +6% verolla. Perkennääs, ite oon eläkkeeni maksanu. Mä keltään ole mitään pyytäny. Enkä pyydä.

Tammikuu 05, 2015, 12:43:13 ip
Vastaus #14

markkukovasin

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 11930
Näytti olevan ilmassa semmoista pöhinää,että Portugalikin olisi verolle
pantava-ei pääse suomalainen koskaan eroon isänmaan ikeestä-tai verottajan...

t. Markku