Aihe: Kivivilla vai Lasivilla

[markkukovasin]

Kauppamies on kauppamies...niin oli
sekin,joka tämän näppäimistön mulle möi-
joskus jättää näpäyksen pois...joskus antaa liikaakin.

t. Markku

[Kari Rautiainen]

Niin se myyntimies sano, ja vaikutti rehelliseltä.

[Kari Sillanpää]

Sanovat (ja rehellisen oloinen kaveri oli ) että kivivillassa on samoja ominaisuuksia kuin selluvillassa, eli mahdolliset pienet vesimäärät "imeytyvät" kuten selluvillaan, ja kuivuvat sitten taas kun on mahdollisuus, eli kun ympäröivän ilman suhteellinen kosteus on riittävän matala.

Lasivillasta taas vesi menee läpi, eli sen kuituun ei vesi imeydy. Tällöin esim välikaton mahdollinen kondenssivesi voi kertyä villakerroksen pohjalle, höyrynsulkumuovin päälle.

No, omiin pikku korjauksiin ja lisäeristyksiin vanhassa talossa käytin kivivillaa.

Yhtä mieltä aikaisempien kanssa olen siitä että puhallus on mukavin tapa eristää yläpohja, ja lopputuloskin todennäköisesti paras.

[markkukovasin]

No tätä taloa kun on tutkinut-karkeesti noin se on tehty-
ainakin osa tavarasta on vähintäänkin itsetehtyä.Mutta ilmeisen
hyvin kumminkin,koska kasassa vielä on.On ollut näkemystä siitä,
miten rakenteet toisiaan tukee. Ja kattokulma jyrkkä-ei tuolla kauaa lumet ja
vedet viihdy.

Emännän isän tekemä-ja eihän niillä ukoilla juurikaan rahaa
tainnut olla.Vaan oli sahalla töissä-laudat ainakin on kunnolliset.
Saattoivat olla jopa kuiviakin...hehe..

Mutta kaikestahan näkee pula-ajan.Mutta ilmeisesti kaveripiirissä
on ollut ammattimiehiäkin-muurit ja semmoiset ovat kunnolla muuratut.
Ikkunatkin vielä alkuperäiset-ei nekään pokat lahopuusta alkujaan ole
olleet. Ja semmonenkin outous-lattiat eivät alakerrassa juuri narise-taitaa olla
hyvin sekin perustettu.

Mutta-vaikeaa olisi tätä uutena myydä. Mutta jos myy-tätä tai muuta vastaavaa-
voisi se ostajan ymmärrys hiukkasen kasvaa,jos litanian lukee-lainaa vaan...
mutta ei saa suuttua,jos ostaja säntää kiljuen autoonsa ja pakenee paikalta.

t. Markku

[tuomo jylha]

Myynti on aina myyjälle riski.
Maakaaressa lukee käsite "salainen virhe", joka tarkoittaa, ettei kumpikaan osapuoli ole siitä oikeasti tiennyt, mutta sellainen ilmestyy jossakin vaiheessa sen viiden vuoden aikana. Myyjä on vastuussa kaikesta riippumatta siitä, mitä kauppakirjassa lukee ( "myydään purettavaksi", myyjä ei luultavasti ole vastuussa).


Jos sattuu sellainen ostaja, joka alusta asti aikoo jälkikäteen remontin maksattaa myyjällä, löytyy vanhasta talosta aina joku salainen virhe. Tällaisia oikeutensa tietäviä ostajia valitettavasti on.
Sitten, kun asiaa aletaan puida oikeudessa, vedetään mukaan nykyaikaiset rakennustavat, niin soppa onkin jo aika sakea....


Omakohtaisia kokemuksia tuollaisesta suunnitellusta takaisinmaksusta on vuosituhannen vaihteesta ja katkeruus on vieläkin kova.

Minä olen koittanut aina noissa tarkastuksissa ja kartoituksessa toitottaa ostajalle että myyjälle, että nyt kun ollaan myymässä ja ostamassa vanhaa, ei kannata kummankaan osapuolen elää siinä kuvitelmassa että ollaan uuden rakennuksen kanssa tekemisissä, eikä voida olettaa että se vastaa teknisesti tämän päivän asetuksia tai määräyksi. Eikä myöskään rakenteita avaamatta voida tietää mitä sieltä voi tulla vastaan. Ja varsinkaan jos kiinteistöllä on ollut vuosikymmenien varrella useita omistajia.
Ostajakunnassa on aivan liikaa lain porsaanreikien metsästäjiä ja myöskin väärissä kuvitelmissa eläviä. Vanha kiinteistö on vanha, eikä se uusilla laminaateilla ja tapeteilla muutu uudeksi.
 Rakennusten suunniteltu käyttöikä meinaa usein unohtua myyjältä että ostajalta. Ja usein myös välittäjältä, hinta "lupauksineen".

[Pertti Rintamaki]

Mulla on tuohon otsikkoon sellainen kasitys, että lämmöneristeeksi kivivilla ja väliseiniin äänieristeeksi lasivilla.